農村日報網訊(記者梁凱 江小燕):近日,四川省江油市碧桂園.綿州府業主聯名向本網投訴稱,他們積蓄祖孫三代花費高出當地均價近一倍的價格,購買的碧桂園.綿州府“高端”、”智能”商品房,卻出現了嚴重的質量問..
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四川江油:業主購房遭遇豆腐渣工程 碧桂園綿州府坑人沒商量
發布時間:2019年11月18日    點擊率:192次    共有0條評論
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農村日報網訊(記者梁凱 江小燕):近日,四川省江油市碧桂園.綿州府業主聯名向本網投訴稱,他們積蓄祖孫三代花費高出當地均價近一倍的價格,購買的碧桂園.綿州府“高端”、”智能”商品房,卻出現了嚴重的質量問題,80%以上的房屋出現大面積爆管、漏水,房屋主體及裝修大量使用的是劣質材料,同時房屋規劃被隨意篡改,小區綠化容積率嚴重縮水……為此,業主們多次找到大名鼎鼎的開發商碧桂園公司協商解決。可是,開發商非但不解決問題,反而在10月13日這天,突然用10余輛汽車從外地拉來四五十名不明身份的社會閑雜人員,一下車就對反映問題的業主實施暴力毆打,至今仍有3名受傷業主住院接受治療。如今,暴力事件發生已有月余,而兇手依舊逍遙法外……于是,近期便有1000余名碧桂園.綿州府的業主自發走上街頭,靜坐、抗議、維權!
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業主投訴:高端智能商品房實為豆腐渣
 
碧桂園.綿州府項目,是江油市政府2017年的重大招商引資項目,也是碧桂園在綿陽地區開發的第一個樓盤,共有1500戶約6000人。

“高端,智能,由世界級園林大師梁國坤先生親自設計指導的園林,讓你每天生活在花園里,足不出戶欣賞到春夏秋冬四季的美,七重立體景觀園林,錯落有致,移步換景,塑膠跑道,4.0智能,全小區直飲水系統,全wifi覆蓋,人車分流,給你一個五星級的家。”當年,開發商的廣告宣傳自然是不遺余力,極具煽動性和誘惑力。當然,效果也是立竿見影的——

2018年2月初,開發商怕“擠爆售樓部”,項目預售地便選擇在市體育館,現場人山人海,場面異常火爆,近80%的房子被現場搶購一空。

期間,樣板間、泳池周圍及別墅區立體園林展示區對業主開放,開發商當眾承諾:“以后小區就是按這個標準交付。”

鑒于開發商碧桂園公司的品牌、廣告宣傳,以及樣板房的現場展示和開發商的當眾承諾,善良的購房者們便以每平方米高出江油平均房價0.6倍的價格,在一個月內迅速完善了購房合同手續。

然而,誰也沒想到,本來對未來生活抱有美好幻想的業主們, 待到交房時,他們的心卻一下子掉進了冰窟窿里了——

2019年9月30日是合同交房日,由于收房業主對開發商碧桂園的無條件信任和迫切收房的心情,以至于他們收房時沒有認真查看,聽驗房師的三言兩語就拿了鑰匙簽了字。

因為購買的是精裝房,許多業主都打算只要開發商一交房就立馬搬進去住。可是,當他們高高興興地進入自己的新房子時,卻突然發現自己尚未使用過的新廚房、新衛生間,水管爆裂,大面積漏水,天花板上也是被水浸染成了一幅幅花里胡哨的”地圖”,污漬斑斑,不忍直視……
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一打聽,原來樓上樓下、左鄰右舍,幾乎家家如此。據不完全統計,碧桂園.綿州府80%以上的房屋都存在爆管、大面積漏水、滲水、和墻面返潮的問題。

不僅如此,該樓盤還存在一樓地面低于綠植,無排水溝,小區綠化嚴重不達標,公共設施粗制濫造,開發商原來承諾的“七重園林設計”變成了“飛機跑道”、“曬谷場”,大片空白地板。

特別讓業主們氣憤的是,作為本樓盤的空中別墅“樓王”入戶大廳卻修成了個又窄又矮小的“小黑洞”,外來參觀的人戲稱為“狗洞”、“蝙蝠巢”。

業主們認為,碧桂園.綿州府項目對外標榜是一個“高端、智能”小區,其實就是一個用劣質材料拼湊成的豆腐渣工程,已經嚴重危及到人民生命及財產安全。故而,近90%的業主選擇了拒絕收房,他們說要為自己的生存依法維權,并堅持到底!。
 
業主維權反被群毆,碧桂園涉黑?
 
為了維護消費者的合法權益,碧桂園.綿州府的業主們多次找到開發商和當地政府有關部門協商解決,但是,開發商一直推諉拖延,對于出現的問題不認可,不整改,耍賴皮,進而發展到利用黑社會勢力暴力鎮壓維權業主。

2019年10月13日,碧桂園從外地突然調來十余輛汽車,大約四五十名青壯男子,不由分說一下車便蜂擁而上,對維權業主實施群毆。至今,尚有3名業主躺在醫院接受治療。

事后,業主發現,原來當天坐鎮指揮不明人員群毆業主的就是開發商一領導,最近還在碧桂園.綿州府給員工們安排和部署工作。

據開發商內部人員透露,這些人就是開發商從外地找來的黑社會組織,專門來鎮壓業主維權。

該場涉黑暴力行為,雖然最終由特警出面得以制止。然而,時至今日,兇手卻無一歸案。業主們成天提心吊膽,生怕哪天自己,或者家人突然再遭黑手!
 
記者調查:開發商有前科,官商勾結利益輸送待查
 
日前,記者接到群眾舉報后,前往四川江油市進行了深入調查,調查結果顯示,在業主反映問題之前,碧桂園.綿州府開發商就有“前科”在案。而且,該項目不僅涉黑,而且還可能存在官商勾結和利益輸送等問題。

2018年1月18日,碧桂園.綿州府因在還沒有取得《建設工程規劃許可證》的情況下,就開始建房、售房,因而受到江油市城市行政執法局的行政處罰。

2019年4月,因其違反國家規定,公積金購房要加收4%,業主多次與開發商溝通,當地住建局也多次發出通知,責成其對此進行整改均無果,后被多家媒體報道后,最終退還多收部分。

近2年以來,碧桂園綿州府屢次出現連夜施工以及拖欠工資等情況,城北派出所為其出警高達200次左右。

同時,正式交房時,開發商卻不能提供相關合法交房手續,有的業主只拿了鑰匙,有的只拿了住宅質量說明書和住宅質量保證書,而所有業主收房時均沒有見到《住宅工程質量分戶驗收結果表》。

據一位承接碧桂園·綿州府裝修業務的老板講,他們與碧桂園簽訂的合同并無二次裝修防水條款。另因自來水公司停止給碧桂園供水,所有房屋均未試壓就鋪地磚,這是屬于重大違規行為。

一位不愿透露姓名的建筑施工負責人告訴記者,碧桂園·綿州府是沒有按照原建筑規劃修建的,開發商為節約成本,臨時做了修改。

這位知情人還向記者透露了一個重大內部信息:碧桂園·綿州府,名義上是碧桂園開發的,實際上是碧桂園與江油本土企業合作開發,其中本地一些重量級領導在其中還占有“干股”……

另據了解,10月13日,碧桂園從外地雇來“鎮壓”維權業主的40多人,當晚就入住在紫荊花酒店。同時,該酒店負責人還按碧桂園的要求簽訂了保密協議,碧桂園要求酒店方不能向外透露這些人在該該酒店入住的任何信息,并責令酒店刪除該期間的監控視頻。

據了解,碧桂園.綿州府樓盤共有住戶1500戶,約6000人。而這些購房人員,很多是傾其全家所有,甚至是幾代人的全部積蓄也不夠,還需貸款,才購得的,就等著搬進新房。誰曾想,錢花了卻住不了房。

據調查,如今還有很多碧桂園.綿州府的業主住在出租屋,有的還背負著高額銀行利息,一面為還賬發愁,一面為維權憂心,一面還防著挨“黑打”!心力交瘁,疲憊不堪,惶惶不可終日……

然而,誰能揭開這幕后的真相?碧桂園.綿州府1500戶業主6000人的命運將何去何從?

對此,本網將繼續密切關注事態進展,跟蹤報道。
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